Οδηγός για Διορθώσεις στο Ε9 έως τις 31 Ιανουαρίου 2025
Η προθεσμία για διορθώσεις στο Ε9 λήγει στις 31 Ιανουαρίου 2025. Οι φορολογούμενοι που διαπίστωσαν λάθη ή παραλείψεις στα στοιχεία της ακίνητης περιουσίας τους ή πραγματοποίησαν μεταβολές το 2024 καλούνται να προβούν στις απαραίτητες διορθώσεις, ώστε να αποφύγουν πρόσθετες επιβαρύνσεις και πρόστιμα.
Υποχρεώσεις για Διορθώσεις:
1. Διορθώσεις λαθών στα στοιχεία ακινήτων που επηρεάζουν τον ΕΝΦΙΑ.
2. Μεταβολές ακίνητης περιουσίας:
• Νομιμοποίηση αυθαίρετων κτισμάτων.
• Προσθήκες ή κατεδαφίσεις κτισμάτων.
• Μετατροπές χώρων (π.χ. αποθήκες σε κατοικίες).
3. Νέες αποκτήσεις ακινήτων μέσω αγοράς, δωρεάς, γονικής παροχής ή κληρονομιάς.
4. Μεταβολές κυριότητας, όπως η μεταβίβαση επικαρπίας.
Διαδικασία Υποβολής:
1. Συνδεθείτε στη myAADE με τους προσωπικούς σας κωδικούς.
2. Επιλέξτε το έτος για το οποίο θέλετε να υποβάλετε διορθώσεις.
3. Δημιουργήστε νέα δήλωση Ε9 ή τροποποιήστε την υπάρχουσα:
• Εισάγετε, τροποποιήστε ή διαγράψτε ακίνητα.
• Συμπληρώστε όλα τα υποχρεωτικά πεδία, όπως:
• Τετραγωνικά μέτρα.
• Ποσοστό συνιδιοκτησίας.
• Στοιχεία συμβολαίων, διαθήκης ή άλλων εγγράφων.
4. Ελέγξτε την προεπισκόπηση περιουσιακής κατάστασης.
5. Υποβάλετε οριστικά τη δήλωση.
Σημαντικές Διευκρινίσεις:
• Από το 2013 και μετά, απαιτείται αναγραφή του αριθμού παροχής ρεύματος στα κτίσματα.
• Από το 2014 και μετά, πρέπει να δηλώνονται στοιχεία συμβολαίων και άλλων εγγράφων για κάθε μεταβολή.
Εξαιρέσεις από την Υποβολή:
Οι φορολογούμενοι εξαιρούνται από την υποχρέωση υποβολής τροποποιητικής δήλωσης Ε9 εάν:
• Υπέβαλαν δηλώσεις μεταβίβασης, δωρεάς ή γονικής παροχής μέσω της εφαρμογής myProperty το 2024.
• Σε αυτές τις περιπτώσεις, η ενημέρωση του Ε9 έγινε αυτόματα από την ΑΑΔΕ.
Πρόστιμα:
• Η εκπρόθεσμη υποβολή συνεπάγεται πρόστιμο 100 ευρώ.
Με την έγκαιρη διόρθωση του Ε9, οι φορολογούμενοι διασφαλίζουν τη συμμόρφωση με τη φορολογική νομοθεσία και αποφεύγουν πρόσθετες επιβαρύνσεις.